グランイーグルパークサイド大森南

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分

  • 2015年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
4,500万円
73.0万円/㎡
相場
5,303万円
86.0万円/㎡
3,421
4,676
5,930
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜5,930万円
75.8万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グランイーグルパークサイド大森南
4,500万円（73.0万円/㎡）/ 10階 / 61.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,500万円73.0万円10階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/05/045,090万円80.2万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/05/024,680万円75.9万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/04/165,190万円81.8万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/04/074,980万円78.5万円10階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/03/284,800万円77.8万円10階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/02/275,290万円83.4万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/115,390万円85.0万円7階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/02/014,800万円77.8万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2025/01/265,180万円81.7万円10階 63.43㎡ 3LDK南西
2024/12/024,780万円76.4万円4階 62.54㎡ 2LDK西
2024/10/304,980万円80.8万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/09/204,470万円74.5万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2024/08/235,080万円82.4万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/07/064,520万円75.3万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2024/07/064,690万円76.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/05/254,880万円79.1万円1階 61.66㎡ 3LDK南東
2023/04/254,090万円68.1万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2023/03/124,180万円69.6万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2023/02/084,270万円71.1万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2023/01/284,280万円71.3万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2022/09/114,490万円74.8万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2022/06/164,680万円77.9万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2022/04/254,780万円79.6万円7階 60.04㎡ 3LDK西
2022/01/084,780万円79.6万円4階 60.04㎡ 3LDK南西
2021/09/164,380万円71.0万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2021/06/154,480万円74.6万円9階 60.04㎡ 3LDK南西
2020/12/183,780万円63.0万円5階 60.04㎡ 3LDK西
2020/12/044,190万円68.0万円9階 61.66㎡ 3LDK南東
2020/10/215,780万円60.0万円11階 96.39㎡ 4LDK南
2020/06/124,290万円69.6万円9階 61.66㎡ 3LDK-
2020/06/035,970万円61.9万円11階 96.39㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13グランイーグルパークサイド大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 4,500万円73.0万円61.66㎡3LDK10階 / 11階建 南東2015年114戸RC
2025/01/26ライオンズウイングゲート
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅7分 4,780万円83.6万円57.17㎡2LDK4階 / 9階建 南2012年105戸RC
2024/10/28メインステージ蒲田VIエグザ
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 4,680万円100.7万円46.47㎡1LDK14階 / 14階建 北西2012年120戸RC
2025/05/29グランイーグル多摩川スカイガーデン
大田区本羽田二丁目
糀谷駅12分 6,280万円100.8万円62.33㎡2SLDK4階 / 13階建 南2014年93戸RC
2023/02/11ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅5分 6,790万円108.4万円62.65㎡3LDK3階 / 12階建 南2016年82戸RC
2023/03/23エクセルダイア蒲田ネクスト
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 6,380万円108.7万円58.68㎡2LDK4階 / 14階建 南西2013年140戸RC
2023/12/26AXAS大森西アジールコート
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 5,180万円101.5万円51.04㎡2LDK6階 / 6階建 東2015年76戸RC
2023/11/26AXAS大森西AsylCourt
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 5,180万円101.5万円51.04㎡2LDK6階 / 6階建 -2015年76戸RC
2025/03/21クレストレジデンス大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 5,990万円83.5万円71.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2011年72戸RC
2025/03/24ライオンズ多摩川レジデンス
大田区本羽田一丁目
糀谷駅13分 5,980万円80.3万円74.43㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年88戸RC
2025/04/23ライオンズ大森西グランフォート
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 7,480万円98.5万円75.95㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年89戸RC
2025/05/04パルテール蒲田フレシアガーデン
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅12分 5,980万円101.0万円59.18㎡2LDK3階 / 9階建 東2012年106戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13グランイーグルパークサイド大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 17.2万円0.28万円61.66㎡3LDK10階 / 11階建 南東2015年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、大田区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は大田区の平均と比較して30.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名グランイーグルパークサイド大森南
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩19分
築年月2015年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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